如何最优地将父亲的房地产转给我?

最优方式需依法签订转让合同并办理产权变更。依据《物权法》等,未依法登记不发生效力,可能导致产权纠纷。严重时不处理,房产归属不明,影响权益。
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常见方式有赠与、买卖、继承。选择时需考虑税费、手续繁简及家庭实际情况,如急于过户可选买卖,考虑长远税费可选赠与或继承。
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房产过户需依法。操作如下:赠与需签订赠与合同,公证后办理过户;买卖需签合同,缴税过户;继承需等父亲去世,凭遗嘱或法定继承办理。
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